Actuellement, investir dans l’immobilier devient de plus en plus à la tendance. Entre la crise des logements et l’accroissement de la population, beaucoup d’investisseurs se penchent dans l’investissement locatif, surtout depuis l’application de différentes lois de permettent de profiter d’une importante réduction d’impôt.
Pilier de l’Etat en termes de défiscalisation immobilière, la loi pinel est un dispositif fiscal qui permet aux contribuables désireux de se concevoir un patrimoine durable de profiter d’une réduction du montant de leurs impôts suite à l’acquisition d’un logement à destination locative. D’une manière générale, cette défiscalisation immobilière peut réduire l’impôt sur les revenus des investisseurs jusqu’à 21% du coût d’acquisition du logement. Etablie principalement vers l’année 2014, cette loi régissant la location immobilière sur une zone éligible avait été seulement créée dans le but de relancer le marché immobilier avec des loyers et des prix bien déterminés et règlementés.
Quelques points à préciser
La loi pinel dispose plusieurs objectifs outre la réduction impôt étant le principal depuis sa mise en place. Il est créé afin de motiver l’investissement locatif. Aussi, il vise à motiver la construction de logement à destination locative dans les zones à forte demande avec des loyers raisonnables et surtout contrôlés. Ensuite, il octroie la possibilité, aux ménages qui n’ont jamais réussi leur investissement immobilier dans l’ancien, en investissant dans l’immobilier locatif.
Mais d’autres avantages sont relatifs au dispositif pinel comme la possibilité de construire dans des zones dynamiques et de louer le logement à ses proches, notamment les parents et les enfants. En ce qui concerne l’avantage fiscal, la défiscalisation pinel permet de profiter d’un abattement fiscal qui peut aller jusqu’à environ 63 milles euros si l’investisseur s’engage à louer son bien sur 12 ans. En outre, l’investissement pinel lui permet d’arranger sa retraite avec les loyers perçues et ou la revente. Il s’agit donc d’un placement particulièrement intéressant et qui offre plusieurs avantages.
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Défiscalisation Pinel : de quoi s’agit-il ?
Actuellement, investir dans l’immobilier devient de plus en plus à la tendance. Entre la crise des logements et l’accroissement de la population, beaucoup d’investisseurs se penchent dans l’investissement locatif, surtout depuis l’application de différentes lois de permettent de profiter d’une importante réduction d’impôt.
Pilier de l’Etat en termes de défiscalisation immobilière, la loi pinel est un dispositif fiscal qui permet aux contribuables désireux de se concevoir un patrimoine durable de profiter d’une réduction du montant de leurs impôts suite à l’acquisition d’un logement à destination locative. D’une manière générale, cette défiscalisation immobilière peut réduire l’impôt sur les revenus des investisseurs jusqu’à 21% du coût d’acquisition du logement. Etablie principalement vers l’année 2014, cette loi régissant la location immobilière sur une zone éligible avait été seulement créée dans le but de relancer le marché immobilier avec des loyers et des prix bien déterminés et règlementés.
Quelques points à préciser
La loi pinel dispose plusieurs objectifs outre la réduction impôt étant le principal depuis sa mise en place. Il est créé afin de motiver l’investissement locatif. Aussi, il vise à motiver la construction de logement à destination locative dans les zones à forte demande avec des loyers raisonnables et surtout contrôlés. Ensuite, il octroie la possibilité, aux ménages qui n’ont jamais réussi leur investissement immobilier dans l’ancien, en investissant dans l’immobilier locatif.
Mais d’autres avantages sont relatifs au dispositif pinel comme la possibilité de construire dans des zones dynamiques et de louer le logement à ses proches, notamment les parents et les enfants. En ce qui concerne l’avantage fiscal, la défiscalisation pinel permet de profiter d’un abattement fiscal qui peut aller jusqu’à environ 63 milles euros si l’investisseur s’engage à louer son bien sur 12 ans. En outre, l’investissement pinel lui permet d’arranger sa retraite avec les loyers perçues et ou la revente. Il s’agit donc d’un placement particulièrement intéressant et qui offre plusieurs avantages.